À quoi sert une garantie de loyer?

Quiconque loue un nouvel appartement doit généralement déposer deux à trois mois de loyer sur un compte bancaire. Cet argent est bloqué et ne sert que de garantie pour le bailleur

Mais une autre solution existe: grâce à une garantie de loyer, vous conservez votre flexibilité financière. Il ne s’agit pas d’une assurance au sens classique du terme, mais d’un cautionnement. Vous payez une prime annuelle et, en contrepartie, la compagnie d’assurance s’engage à payer au bailleur des prestations justifiées – par exemple si vous causez des dommages au bien loué ou si vous n’êtes pas en mesure de payer un loyer mensuel. La compagnie d’assurance avance en quelque sorte l’argent et vous le réclame ensuite.

Conditions

La plupart des prestataires de garanties de loyer exigent une assurance responsabilité civile privée.

Puis-je convertir mon dépôt bancaire en garantie de loyer?

Oui. Contactez votre bailleur et demandez le remboursement de la caution. La garantie de loyer lui offre la même sécurité.

Avantages d’une garantie de loyer

• Primes avantageuses
• Flexibilité financière – pas «d’argent bloqué»
• Sécurité financière aussi élevée qu’une caution
• Résiliable à tout moment 

* Jusqu’à une garantie de loyer de CHF 2000 et une assurance responsabilité civile souscrite chez AXA, la prime d’assurance annuelle du prestataire AXA ne s’élève qu’à CHF 75.60. En l’absence de responsabilité civile privée souscrite chez AXA, elle est de 84 CHF par an.